W artykule rozważano zagadnienie relokacji strat ciepła pomiędzy mieszkaniami w przedwojennych budynkach wielorodzinnych. Badania in-situ stanowiące podstawę dalszych symulacji i rozważań analitycznych przeprowadzono w trzech mieszkaniach zlokalizowanych w kamienicy przedwojennej. Ustalono, że wartość luki energetycznej (ang. energy performance gap – EPG) w tych lokalach wyniosła +29%, –45% i –75%. Stwierdzono, że relokacja strat ciepła była istotnym jej komponentem i odpowiadała za wzrost zużycia ciepła o 49% w jednym z mieszkań oraz jego zmniejszenie w dwóch pozostałych o 25% i 47%. Drugim istotnym czynnikiem wpływającym na wartość EPG były inne niż założone do obliczeń warunki pogodowe, odpowiedzialne za 34% i 33% zmniejszenie zużycia ciepła do ogrzewania względem zużycia projektowego. Badaniom symulacyjnym poddano mieszkania w reprezentatywnej dla badanej tkanki miejskiej kamienicy przedwojennej, będącej w złym stanie technicznym. Stwierdzono, że zmiana wartości temperatury powietrza w czterech z dwudziestu mieszkań wpływa na bilans ciepła wszystkich lokali. W przypadku obiektu niepoddanego termomodernizacji, obniżenie temperatury w wybranych mieszkaniach do 16,5°C skutkuje spadkiem ich energochłonności od 69% do 90%. Odzwierciedla się to wzrostem zużycia ciepła w przyległych lokalach, wynoszącym od 12% do 44%. Analizy dla obiektu poddanego termomodernizacji wykazały że, ewentualne niedogrzewanie czterech lokali skutkuje zmniejszeniem ich energo-chłonności od 55% do 69%. Przekłada się to na mniejszy wzrost zapotrzebowania na ciepło w lokalach przyległych, wynoszący od 6% do 29%. W oparciu o przeprowadzone badania stwierdzono, że bez termomodernizacji obiektów skuteczne rozwiązanie problemu nadmiernego przepływu ciepła pomiędzy mieszkaniami w kamienicach przedwojennych będzie bardzo trudne, szczególnie jeśli w budynku znajdują się gospodarstwa domowe dotknięte ubóstwem energetycznym. Zmniejszenie zapotrzebowania na energię do ogrzewania zwiększy bowiem szansę na utrzymanie przez mniej zamożnych mieszkańców wyższej temperatury w pomieszczeniach, a ewentualne przepływy ciepła pomiędzy mieszkaniami będą mniej obciążające dla sąsiadów.